房客不交房租 我是房东我的房子以每月900元租出去一年，现在一年期满了，我提前一个月提出房价涨到1100元，房客也同意了又签了一年的合同并补了200元的押金差价给我，现在他又提出要求要我跟他在签一年的合同就是总共两年，并且两年都以1100租给他，我肯定不同意的，房价每年都在变化的，现在他签的去年的合同到期了，那就应该实行新的合同交后面3个月的房钱了，他现在迟迟不肯交，并说不想租了，我说你没提前一个月提出押金就不退合同上注明的，他现在又说要租了，但房钱还是没交，旧合同时间已经到了现在住的时间已经是新的合同的时间了，他上个月的电费还没交快到期了，我现在该怎么办，