房屋转让及收回 我因一些原因现在想把自己房子的房子转让到我的父亲的名下，但由于我父亲岁数高，担心去世后我的房子成为遗产要平分给我们兄妹几个，所以想跟我的兄妹们提前签好合同，将来父亲百年之后，房子还是归属于我。请问如果兄妹们同意签字这份合同有法律效应么?将来能作为分配遗产的凭证么?