协商不好，向法院起诉主张履行合同

1、如果你已经付了房屋款，你可以起诉，要求对方继续履行合同。

房屋转让合同的出卖方是否是房屋所有权人很关键，建议带上资料当面咨询律师。

如果对方的房子现在还没有卖出去，建议你马上向法院起诉，要求对方配合你办理过户手续，否则对方把房子买出去了，你房子拿不到的。