我购买房子，与开发商签合同约定逾期交房三十日以上，购房者有权单方面解除合同，不可抗力因素除外。结果未 我购买房子，与开发商签合同约定逾期交房三十日以上，购房者有权单方面解除合同，不可抗力因素除外。结果未能如期交房，声称，之所以迟延交房是由于不可抗力造成的，本来按规划是可以如期完工的，但是今年雨水大，七八月份连续下了几场大雨，好多天都没办法施工，开发商不承担违约责任，怎么办。