关于离婚房产分割问题 房子是我婚前下的定金，婚后买的,我父母出的首付款.也一直是我一个人在还贷,因为这样产证上有四个人的名字.现在她有要离婚意愿.根据新婚姻法：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 
那么这样算是父母赠与吗？她能够分得首付的款项吗？还贷部分我可以理解为共同财产，平等分割。