双方签订合同时,出卖方无房产证,签订之后办得,房屋买卖合同有效吗?
如果合同不存在法律规定无效行为,这合同是有效力的,出卖方无房产证,签订之后办得,不影响房产所有权,不影响合同效力!还得看合同其他约定是不是存在无效的情形。