合同纠纷
拆迁安置房在没拿房产证之前买卖双方签订的买卖合同、协议是否有效？
拆迁安置房在没拿房产证之前买卖双方签订的买卖合同、协议是否有效？ 我购买的房子为拆迁安置房，房产证还没有下来，在这样的情况下买卖双方签订的买卖合同是否有效，能受到法律的保护吗？如若卖方反悔、或抬价我应该怎么办呢？
问题状态：已解决
提问人：美美小丫丫（江苏）
提问时间：2013-03-04 10:48
提问人：美美小丫丫（江苏）
提问时间：2013-03-04 10:48
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你好！协议如果是真实的意思表示，又不违反法律的强制性规定是有效的。能受到法律保护，抬价反悔可诉讼解决。如果觉得回复满意，麻烦给评个最佳答案！
已有3位律师回答了该问题
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要看该拆迁安置房的性质，如果是参照经适房管理的，则现在签订合同无效。如是一般住房性质的，则可以以合同约定的方式进行购买。该协议的签订需注意很多问题
追问：您好！我购买的是一般住房的性质，请问签订该协议需要注意哪些事项？有没有哪条法律法规可以做参考依据吗？回答：北京市高院出台过审判意见，对于此类案件如果不违反法律及政策性规定，可以认定合同有效。 -
你好，协议有效。
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