我租房签合约一年，由于房子属于新小区，装修每天从早六点多到晚上九十点 我租房签合约一年，由于房子属于新小区，装修每天从早六点多到晚上九十点，严重影响休息，并且房东还不经同意擅入房间，所以住满一个季度退房，签合约时交三押一，并且房东还让物业费一整年全交了，水电房东说他预交了六百没用完，当时也把六百给他了，现在退房已经一个月，打电话不接，后来说什么费用都不退了，请问我如何维权最快捷！我只想以最简单快捷的方式解决！请问如果我现在砸了他房间里的东西是否触犯法律，现在房子已经租出去了！