关于铺面涨租问题 2010年11月1日我在南宁从南宁某市场某人转下一门面，签了一年合同，房租是1200元/月。2011年1月，市场借口换人承包，然后涨租，由原来的35元/平涨至55元/平。还说坐不下的就走人。

一、市场的这种行为合法吗？

二、我的情况是：某人跟市场签合同，我跟某人签合同，属第三方。
三、我是该按新的合同还是旧的合同交租？

四、市场租金有无规定年涨多少的递增率？

我该怎么做