消费权益
关于物业费问题
关于物业费问题 律师您好：我是顺义区的居民，我们小区物业很差，但是物业以种种理由要求我们交纳物业费用。大多数居民拒绝缴纳，然后物业把我们起诉到法院，在法庭上，我们提出了他们的物业没有经过我们聘任、垃圾桶破旧无盖、还有房子漏雨等问题。物业回答是，他们是政府指派的，不需要业主选举；他们是三级资质对垃圾桶没有要求；房子漏雨他们申请不下资金。他们承认自己是三级资质，就应该没有资格服务我们这么大的小区，但是他们还在干呢。而且说我们享受了实施服务必须交钱。法院也打电话催着交钱。（此现象不是我一家）请问这种情况下我们应该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：顺义（北京－大兴区）
提问时间：2011-03-16 09:02
提问人：顺义（北京－大兴区）
提问时间：2011-03-16 09:02
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可经全体业主推举代表人参与诉讼。
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积极应诉。
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物业委员会必须经过法定程序产生，否则不具有法律效力。
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1 政府纸牌物业公司 是违法的
2 物业公司履行合同义务不适当 不完全 可以拒付物业费
3 被起诉 可以选举1--3人应诉 建议找律师维权 会更好 -
政府指派物业违法，可委托律师诉讼解决。
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政府不能指派的，否则违法。合同履行不彻底、质量标准不达标当然可以拒付物业费。对抗他
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