你好,我四月份签约购买一套二手房,银行已放款、待赎楼,现业主明确违约,已有录音证据
如果购房合同有违约条款的,可择一主张赔偿。
起诉要求继续履行合同。
可以催促他履行合同,明确他违约的事实,然后诉讼解决。