你好、我爱人签订了二手房买卖合同,但现在一个多月过去了,买方银行还没有放款未过户
如你方违约就需要承担违约责任
看合同约定
按合同约定,如果对方违约,你是可以不卖的。
可以发一个催告函,限定其在特定的期限里完成合同约定的义务。然后你可以解除合同。要求赔偿损失。