合同纠纷
二手房交易，已经过户，银行迟迟没有放款，是否能追究买方违约
二手房交易，已经过户，银行迟迟没有放款，是否能追究买方违约 我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方。但银行迟迟不放款，已经一个多月了。买方自行开始装修，我是否能追究买方违约责任。（在合同中未约定银行放款时间，也没有约定买方不能装修）
问题状态：已过期
提问人：juanqi……（重庆）
提问时间：2013-11-22 14:45
提问人：juanqi……（重庆）
提问时间：2013-11-22 14:45
已有3位律师回答了该问题
-
这是可以追究买方违约赔偿的
追问：可以根据什么要求呢？
买方说是银行的问题，不是他的问题。
而且没有约定放款时间。
户也过了。 -
可以要求对方承担违约责任。
追问：可以根据什么要求呢？回答：以合同为依据。追问：就是犯难，合同中对于时间没有约定放款时间和惩罚，也没有禁止装修的条款回答：但是你已经过户到对方名下了，可以起诉要求对方承担违约责任的。追问：买说过户了房子就是他的，放款是银行的事情回答：不是的。买方有依法支付房款的义务。协商解决不成，向法院起诉解决。 -
未约定银行放款时间,不能
咨询专业律师
相关咨询
- 尚在按揭的二手房进行交易若追究买方违约责任是否需要贷款银行出具证明 1个回复
- 买了套二手房，都已经过户完毕，银行却迟迟不肯放款。该怎么办？ 1个回复
- 二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？ 6个回复
- 房子已经过户，买房人迟迟不去银行交抵押证办理相关事项，合同里又没有约束这点，我该怎么办？ 15个回复
- 二手房交易，已过户在银行贷款时间已超过3个月，但是还没放款，这该怎么办？ 0个回复
- 二手房已过户，银行未放款，交房日期临近，房东并不交房，说我违约 11个回复
- 二手房交易，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款，卖方怎么办 12个回复
- 由于买方不具有买房资格，二手房暂时无法交易。卖方急用钱，否则告买方违约，如何办理先付房款，以后过户可 1个回复
