答：可以向出卖人主张承担缔约过失责任；按照约定赔偿损失。

你可以起诉卖房的一方，要求其继续履行合同。你可以要回房子。

可以要求赔偿。如需要建议电话联系

不必退房

可以起诉卖方，要求其继续履行合同。

可以要求赔偿损失。

可以要求其承担违约责任。