对于目前你只能依法起诉房主的法定继承人，要求确认合同有效，判决房产归你享有。

必须起继承人当场办理.不然可以直接聘请律师利用诉讼方式办理过户即可.

你们签订了合同，该房屋从债权的角度已经属于你的，但是必须从物权公示的角度进行过户。
所以按照你的情况，你可以起诉他的继承人请求办理过户手续，然后依据判决书直接去房管局办理即可。也是最方便快捷的途径。

你们的房屋买卖合同真实有效，可以要求该房屋的继承人过户给你。如果继承人不过户，你应当尽快向法院起诉。

你好。可以要求该房屋继承人办理过户手续，对方不配合只能到法院起诉解决。凭判决书办理过户手续即可。

要求房主继承人协助办理过户手续。

    你可以向法院提起确权的诉讼，到时凭法院生效的法律文书办理过户手续。

对于目前你只能依法起诉房主的法定继承人，要求确认合同有效，判决房产归你享有。