商品房买卖纠纷 我想咨询一下，2010年想买一处房产，当时售楼处让交了10万元定金，但是开发商给开的发票是诚意金，售楼处说都是一样的意思。后来房子迟迟不盖，签的协议说2014年年底交房，但是到现在房子没有盖，一直停工，开发商也人去楼空，大家找过政府也都推到信访，每次说给我们解决，然后都给个日期，说到时候会给我们一个答案，等到了规定的日期，又没有消息。有一次政府出面让开发商给大家签一个协议说，想退款的给利息给退款，然而我们签了协议以后，他们说他们年底审计呢，等年初退款，可是现在都到五月了，也没有退款的意思，电话也打不通，售楼处也没人。我想问一下，我们这样的情况能不能走司法程序？该怎样走？胜诉的几率呢？大家能一起联名起诉吗？