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追问：孔律师，你好，那么没正式签订购房合同，我可以找到其他要买房子的人协商，让其给我之前我付出的定金，签合同是签他的名字可以吗？因为合同还没备案的啊。

回答：你好，需要跟中介协商。

追问：非常感谢！

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追问：但是正常签订购买合同不是应该有物业的内容吗？不公平的合同能成为合同吗？

回答：　　《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
　　如果您可以撤销合同那么财产关系可以恢复到原始状态，主张返还定金。

追问：团律师啊，就我上述的问题，有什么有效途径可以挽回损失吗？

回答：可以先跟卖方协商解决，没有效果的话可以向法院起诉。