合同纠纷。麻烦请各位律师帮忙看看。 和房东签署了合约，但是违约金忘记写上了。由于现在房东没有按合约完成房子装修，我想让他赔偿他违约金。我已经在半年前支付给他23万元整，外加装修玻璃1万6千元。现在房子还没有交工，只有一个未按时交工的误工费写了两万。未按合约旅行义务的违约金忘记填了，是空着的，但是有详细的违约条例。房东昨天发短信给我，告诉我他要和解除合同，
1、这样他违反了哪些条例？
2、我起诉他胜算是多少。
3、能要求他赔偿多少钱。
4、如果起诉他大概多久能结案？
5、如果发起诉讼期间，我能不能继续住在合同所协定的房子里