房产纠纷
因开发商延期交房，业主要求退房，怎样起诉？
因开发商延期交房，业主要求退房，怎样起诉？ 本人于2013.11.5日与开发商签订购房合同，并在当日全额交清房款。合同规定2014.12.31日交房，合同中写着超过60天不交房，业主可退房。现已超过90天。我想问一下，如果诉至法院，要求开发商负哪些责任，（赔偿哪几项，开发商违反合同法哪一条。（我的损失有因开发商违约，租房15000，还有30万房款的1年多的利息）谢谢！
问题状态：已过期
提问人：周禹兴（宁夏－银川）
提问时间：2015-03-27 18:43
提问人：周禹兴（宁夏－银川）
提问时间：2015-03-27 18:43
已有4位律师回答了该问题
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您好，按照合同约定处理，你可以要求退房及利息损失。
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你好，可以与开发商解除合同，并要求退还房款并赔偿损失。
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按照合同约定处理，你可以要求退房及利息损失以及租房损失
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建议你好好看看合同的第九或第十条，上面约定这违约责任及赔偿条款。
一般起诉后要求解除合同，退还房款和利息，如有违约金约定还要支付违约金。如还有其他损失可以一并提出，是否支持，由法院来定
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