从取得房产证开始计算，个税要交，超过5年的不需要交营业税。

你好，从取得房产证开始起算。个税要交，超过5年不交营业税。

1、哪个时间在先按哪个时间起算；
2、满5年，家庭唯一自用房，可免个税。
3、不满5年，应交个税，可按售价1%或售价扣除成本后按20%征收。