早就应该申请强制执行

可以申请法院强制执行或者另行起诉。

先申请执行，如果法院认为超过期限，再起诉他要求配合过户。

可以起诉要求履行过户义务

你好，可以申请强制执行。

申请法院强制执行已经超过了两年的期限，如果法院不给执行的话，你可重新提起诉讼要求对方协助办理过户手续，可来电详谈。

你好，你可以直接拿着法院的调解书去房管局办理过户，如果有其他问题，可以电话咨询我。