王景林律师 VIP2015-02-26 10:58

如果收回，需要承担违约责任。

 吴丁亚律师 VIP2015-02-26 11:21

按照合同约定履行

 李波律师 VIP2015-02-26 16:53

你好，1、如果乙方是本单位职工，单位也知道同意，给付了转让款，你不能收回的；2、不是上述情况，乙方不同意，你也不能直接收回。3、但是你可以起诉到法院，请求确认你们之间的转让是无效的，因为是单位福利房，不能对外买卖转让的，法院会支持你的，你退还房款及利息，乙方归还你的福利房。 乐意为你提供法律帮助，如对回复满意请采纳，如果还有问题请发布一对一咨询。

 徐君伟律师 VIP2015-02-27 23:34

您好，很高兴为您解答。
      首先，房屋属于不动产可以凭借事实取得如果发生变更的必须办理法定的变更手续。根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，依照上述法律规定，您还没有过户，房屋所有权仍然属于您的；
      其次，关于协议的内容，您是否明确。比如违约或者说赔偿等情形，因为您收回对方难免以此为由要求您承担违约责任实在比较尴尬。如果没明确您的责任就因为模糊化而降低风险的。
      最后，您要收回房子明确是可以的秒，可以提起一场物权保护纠纷来处理，确定不动产的处分权人是你，对方有协议的不过难免会因协议受到限制，不过大问题还是没有的，您可以放心的。 
希望我的回答令您满意并采纳为最佳答案，如有疑问可以继续追问

你好，可以收回，合同约定违约金的支付违约金即可

你好，按照合同约定执行，没有公证不影响合同的效力，建议协商解决，走法律程序很难收回。

你好，可以。但要承担违约责任。

要看具体情况，可能你要承担违约责任。请带上材料当面咨询律师，同意请采纳。

没有公证，没有过户，不是收回房产的依据。

因为没有进行更名过户，故可以收回，但必须按照协议约定承担违约责任。

您好，房产等不动产转让的，需到房地产管理部门办理房产过户手续，如未办理过户手续的，不产生所有权的变动，因此您可以收回房产。但是您需要根据协议约定承担相应的违约责任。

不可以收回。对方根据房屋买卖合同，享有物之交付请求权，即可以向法院起诉，要求你继续履行合同，协助过户。一旦法院判决，对方可申请强制执行房产过户手续。
但是，例外的情况是，如果房屋买卖合同被认定为无效或可撤销，则法院会判决恢复原状，你实际收回了该房。
如满意，望采纳。

不可以。

1、如果乙方是本单位职工，单位也知道同意，给付了转让款，你不能收回的；2、不是上述情况，乙方不同意，你也不能直接收回。3、但是你可以起诉到法院，请求确认你们之间的转让是无效的，因为是单位福利房，不能对外买卖转让的，法院会支持你的，你退还房款及利息，乙方归还你的福利房。

没办理过户手续，房子仍属于你所有，不存在收回一说。你可以解除协议，承担相应的违约责任。欢迎来电详谈。

可以收回，但你要承担违约责任。

协议双方应遵守，一方违约的应赔偿对方损失？

您好，很高兴为您解答。
      首先，房屋属于不动产。根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，依照上述法律规定，您还没有过户，房屋所有权仍然属于您的；
      其次，您已经跟乙方签订了房屋转让协议，那么就受到该协议的约束，即您要按照协议约定将房屋交付给乙方，除非乙方违约不予支付房款，否则，您不能收回该房产，那样您要承担违约责任；
      最后，你们之间的协议经不经过公证对本案并无影响，只要双方真实意思表示一致，那么该协议就有效并受法律保护。因此，建议您跟乙方协商沟通解除合同的，支付一定的违约金，否则，没有其他办法。