关于房屋使用权继承问题 律师你好！我外公留下一间房屋，此房屋是当时外公的公司作为宿舍分配，使用权转让方案上写明为：“公司租用宅基地建成的，当时未有进行报建规划，做为公司宿舍承租给公司职工”。现在外公去世，外婆年迈住院中，其外公五子女，包括我母亲（三女）。本人母亲在2000年公司倒闭时与公司签订使用权转让合同，卖了给我母亲，现在其他四兄妹已外公遗产为由要求分配。本人也咨询过国土房管局均冇其房屋任何资料。
现在我有2个问题：
第一：我外公其余4个儿女有没有权利作为遗产分割此房屋。
弟二：我母亲签订的使用权方案及使用权转让合同是否具有效力，其他4兄妹能否进行财产诉讼。