你好，一般按照合同约定，

具体的看你们之间合同约定的执行的

您好，具体根据合同约定

按照合同约定办理

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

按照合同约定履行

不具备买房资格原因是？ 我的补充： 2015-02-02 12:30

我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

订金可退

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

您好，订金是需要退还的

中介有过错

您好，具体根据合同约定

属于违约，可以要求买方承担违约责任

您好！合同主体不合格，可以视为合同无效，关于退订金的问题，可以协商解决，协商不成让买方起诉，仅供参考。

你好，属于买方的过错，无合同约定的情况下，可以不返还定金

如果是网签成功对方应该是有资格的。现在购房人资格有问题不能买了，是否是房屋价格下降购房人不想买了？