购房，开放商合同违约，该如何处理？ 我买的房子是1楼带地下一层。
1：合同没有分开注明1层和地下1层的面积，合同是否有问题?
2：地下一层厅里有公共水管（非卫生设施）
3：地下一层有部分区域层高仅2.35米，且有水管（装修后预计少于2米），而合同约定层高3米，并未有其他注明。
4：地下一层无法正常安装卫生设施，卫生管道，离地2米以上，是否有问题，可以主张赔偿或要求解决卫生设施安装问题？
5：开发商要求收房当天，发现一层地面开裂长约1.5米，浇水后渗透，地面裂缝，针对该问题开发商出了维修方案，并维修了1个月，这部分该如何处理？