房屋质量纠纷 我是内江绿岛银座的业主，我们小区的房子按房屋购买合同是在2014年12月31号交房，在12月27号的时候，开发商就在交房必备证件不齐全的情况下就通知业主收房，主要是《竣工验收备案表》和《房屋面积实测表》都没有，所以大家就和开发商理论，后来开发商自己承认证件不齐全，所以停止了交房，但我是由于着急用房，所以还是就在这个月4号的时候收房了，当时提了很多房屋问题，到现在都还没完全解决，据说他现在证件都还没齐全，我想问问，对于我这种情况，我应该如何去保护自己应有的权益呢？违约金开发商应该如何算给我？请各位专业人士给予指点，本人在此不胜感激!谢谢！