合同纠纷
房屋质量纠纷
房屋质量纠纷 我于2012年购买了一套私人修建，土地性质是划拨的住房，该套住房房产证上标注为框混结构，而我装修时发现该楼层下面三层是框混结构，我购买的顶层是砖混结构，更恼火的是入住半年后，房屋墙体和顶层楼板多处出现贯穿性裂缝，天花多处漏水。告知买房，对方迟迟不予维修，当初买房想的是有一个固定的居所，没想到如今成了一块心病。请问该房屋质量问题该不该由卖主负责，接下来我该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：Ysheng……（贵州－铜仁）
提问时间：2014-11-21 17:35
提问人：Ysheng……（贵州－铜仁）
提问时间：2014-11-21 17:35
已有3位律师回答了该问题
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你好，属于房屋质量问题，你考虑是退房或维修赔偿。
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根据合同约定看由谁承担，协商不成可以起诉解决。
追问：该房屋顶层还有一套主人住房，而我的楼顶是作为卖方的院坝卖方单独使用，对方在上顶层楼梯口用铁门锁上不许他人上去，我既没有享受顶层楼板，也没法查看楼面情况。但合同中有一条交房后经济纠纷、债权债务、责任事故与卖方无关，因当时没有具体涉及房屋质量问题，请问合同中的责任事故是否可以认定为质量问题，房产证上的框混结构与实际住房结构不符，是否可以认为对方是欺骗而要求退房和赔偿。谢谢！回答：属于质量问题，可以要求退房和赔偿的。 -
由对方承担维修或退房责任。
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