房屋租赁问题！急急急！！！ 我在深圳租房子时，中介告知在签完租赁合同的三个月内，房屋内的设备有任何故障，房东来负责处理妥善，超过三个月后有任何故障，就由房客我自己承担处理了，与房东无关了。但我同时也有房子在江苏的昆山出租，昆山的中介和我说无论房客住了多久，只要是在租赁期内，房屋内的设备若出现故障，都是由我房东来负责处理妥善的。请问律师到底应该是怎样处理才是正确的呢？请指点指点，谢谢！