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不知道你想咨询什么事。但你的购房过程有问题。

你说的不详细还不能判断是否合法。

你好：
有风险，如有疑问可与我联系详谈，以更准确的为你解答。

购房过程有问题

存在开发商不能办理房产证的风险，建议现在应该审查开发商是否具备五证。