新的房产契税规定，我应交多比例的税 我和我丈夫于1996年买了他单位的房改房，41平方米，由于房太小，我们一家5口实在太难挤，后来卖掉想换大一点的，于2001年买掉了，不久后我老公病逝，我们便居无定所，多年租房，经过那么多年挣扎我终于筹20万，可以够首付（当时售楼小姐说帮我查是可以按30%来贷款）售楼部要求3天交首付，定好房子后一个月交契税，我昨天去交契税竟然被告知已经买过房，要按3%征收。我想以后银行还要首付50%的方式来贷款，我的天！我去哪要那么多的钱，可是又退不了，否则开发商要扣十多万的违约金！进退两难！我该怎么办？谁能帮帮我？