第一次购房的契税比例 前段时间听到新闻说第一次购房的契税又降了。我在07年底第一次购房，房产面积65平，价格是7000每平，但房屋有配送面积，实际是80平米，平摊下来是5000多。房管局说只按房产登记的面积算，我买的房价格超过了政府规定的均价6400，不能享受1.5%的优惠，仍然要交3%的契税。我觉得这种说法不公平！买房时我肯定是按加上配送面积后的均价来考虑的，而且以前新闻上说有关契税的问题也没提到过实际价格和规定均价之间的联系。请问律师：这种情况应该怎么处理？