可以要求退房。。

协商不成诉讼解决

您好：
第一、如果当初合同有规定，房产公司帮你们办理贷款，现在办不下来是可以要求退首付款的。
第二、就是继续想办法把贷款办下来。

根据预售合同约定内容判断。如无特别约定而因贷款原因无法付足房款的，其法律后果与二手房交易有所不同。

可退，但有效合同中无特别约定的，买方要承担违约责任。

协商不成可以向法院起诉。

要看合同怎么约定的

协商不成，可起诉要求解除合同，退还首付款。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

根据规定，完全可以起诉要求解除买卖合同并返还买房款。本律师有成功代理过。

你好，依据购房合同约定处理。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
        果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

是否可以退房，如何处理，要根据合同中的条款来判断，如果此情形符合解约的情形，则可以解除。
建议你带合同预约本律师当面详细咨询。