房产纠纷
我买房交了首付款，贷款老批不下来怎么办？
我买房交了首付款，贷款老批不下来怎么办？ 我贷款买房，交了30%首付款，开发商让我去银行办贷款。我去了银行，银行负责房贷的工作人员讲要我准备个人的工资流水帐，但我没有工资流水，只有走款流水半年2百多万。银行说不行，必须要工资流水，我咨询开发商，答复说现在房贷挺严格的，让我给他们1800元，开发商给我做个假流水，我担心银行最后查到影响个人信誉，一直再拖着。。。如果这样贷款老下不来，我交的首付款怎么办？？？谢谢！！！
问题状态：已过期
提问人：miut52（山东－烟台）
提问时间：2014-05-16 12:50
提问人：miut52（山东－烟台）
提问时间：2014-05-16 12:50
已有4位律师回答了该问题
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联系贷款银行解决！
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
以上答复，如果满意，敬请采纳。追问：我能同意开发商给我重做流水吗，银行会查吗 谢谢
回答：能同意开发商给我重做流水，银行一般不会查。 -
你好。
非因个人原因导致无法贷款，可考虑按合同的约定退房。追问：你好，那我这类情况是不是属于个人原因呢？我本身就不属于上班一族的，哪里有工资流水呢 谢谢 -
按规定，不是个人原因的，可以按约定退房处理。。。。。。。。
追问：你好，那我这类情况是不是属于个人原因呢？我本身就不属于上班一族的，哪里有工资流水呢 谢谢
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