合租厂房承担租金不公平 我和朱某向房东租了一个三层楼做厂房，每层4000平米，总共12000平米，每平米每月10元，总共每月 120000元，租房合同是朱某和房东签订的，当时我和朱某约定，朱某用第一层，我用第三层，价格都是一样10元/平方米，而且二楼没租出去的房子房租我和朱某每月各承担20000元，我所承担的房租交给朱某然后由朱某统一交给房东，一年后我才发现该租赁房的市场租价是：第一层14元/平方米第二层10元/平方米，第三层8元/平方米，请问律师，我现在开始能不能按8元/平方米的价格付房租，还有之前的不公平房租承担的损失能要求朱某给于补偿。（我已向朱某商量过，朱某说当时约定好的，不能反悔。）我怎么办？