如果是婚后财产平均分割。

按揭了也是有产权的，只是证在银行而已。如果房子是在婚内购买的，按揭房也是夫妻共同财产，离婚的时候如果你们要求分割，法院也是依法判决，如果你们不要求分割。待离婚后，将来可以按照共同共有来解决房屋的产权问题。不过鉴于已经离婚，还是在离婚的时候一次分清比较好。小孩抚养权可以协商，协商不成法院会根据有利于小孩成长的原则来判决。小孩抚养权和分财产没有关系。但是你们如果就小孩抚养权的问题双方达成一致意见，在诉讼中可以不提抚养权的问题。

会处理的，因为涉及共同债务和共同财产的问题，建议委托律师帮忙争取最大利益

这个按揭房一般是会处理的。为了维护你的合法权益建议电话咨询周炜律师或者到周炜律师办公室咨询。