开发商三年了才办出房产证，所欠房款要付利息吗 本人在2007年购得商品房一套，约定两次付清房款，第二次是在交房时，但是因开发商没有办出房产证，所以购房者都没有按约定在 开发商交房时齐房款，2008年，开发商要我们把所欠房款写下借据，并要求按八厘利息付给，定期为一年，一年后不交齐的，由开发商处理住房。现在是2010年12月了，开发商才办出房产证。请问，我们要交利息给开发商吗？若要交，交多少合理？