合同纠纷
二手期房纠纷，请帮忙！
二手期房纠纷，请帮忙！ 我去年从中介买了二手房，当时也付了款，在中介和房东签了合同，拿到预售证原件等所有资料。今年交房。房价已经涨了些。房东开始耍无赖，想多讹些钱。之前打电话协商，我没同意，建议大家都再考虑下。交房之前，他私下去地产那办挂失，并拿了房。请问我如何保障我的个人权利。他这样的行为是不是涉嫌欺诈？
问题状态：已过期
提问人：dswang（江苏－南京）
提问时间：2014-10-30 08:42
提问人：dswang（江苏－南京）
提问时间：2014-10-30 08:42
已有8位律师回答了该问题
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这是可先报警处理的
追问：报警警察说还是需要法院处理，但是已经公安局备案了 -
可以诉诸法律维权，至少你可以追究卖房者的违约责任。
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不是欺诈。可以要求对方履行合同或赔偿损失。
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到法院起诉，并且保全房屋，要求确认该房屋的所有权归你。
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如果双方协商不成，可以尽快到法院起诉，申请财产保全，要求对方履行合同义务，承担相应的违约赔偿责任，包括协助办理房产证过户手续。
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直接诉讼，要求房主按照合同约定履行，法院会支持你的诉求的
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向法院起诉要求继续履行合同并协助你过户。
诉讼费是由败诉方承担。追问：诉讼费是我垫付的，法院会强制帮我要么？有期限么？ -
必要时可以强制执行
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