十几年前买别人宅基地建房现在想套现 十几年前在乡街道旁买了别人一块拾边田建起了自己的一栋房。后来地皮涨价卖方后悔，放言以后要将房子收回。我想把房子卖出，他又告诉别人地皮是他的，于是别就只好放弃。而我除了能拿出一张当时双方签定的宅基地转让合同，别的什么也没有。我想去补办《集体土地使用证》和《房产证》，不知是否可行？请告诉我我该怎么办？