违约索赔 请问，如果向开发商索要延期交楼的赔偿，可以包括哪些费用。我的楼该是98年12月底交楼，迟交了12年，这期间我损失的利息、法院的诉讼费、律师费和其他杂费，是否都可以索赔。购房合同上规定了延期交楼的赔偿比例，但是因为延期太久，我不知道开发商是否肯按合同规定的执行，法院是否支持。另外，房屋的框架是98年就建成的，拖了12年才完工，房屋的折旧和使用期少了12年，这可不可以索赔。利息和折旧费该怎么计算。
谢谢！祝好！