楼上暖气漏水给我家带来严重损失 11月中旬，暖气正式供热，我家楼上租房的人叫来供暖维修队来修暖气，在维修过程中，因维修人员操作不慎造成严重的暖气漏水，由于之前暖气改道，留下一个孔使楼上楼下相通，导致大量的暖气污水流到我家，直接冲坏两面墙壁和一台电脑。两个小时后，才有人回家发现室内50%被水没过，床铺下物品也被浸湿。当即到楼上询问情况，租房者竟拒不承认，后叫来房主，和造成损失的暖气维修工，竟初步交涉，他们三方自愿提出先给一部分赔偿金，并承诺电脑损坏的赔偿经维修后另算。半个月过去了，租房者搬走杳无音讯，房主也推脱责任，并反悔当时赔偿电脑损坏的承诺，请问律师，该如何以正当方式所求赔偿？