请问我这种情况的房产公证怎么写？ 我们家的家庭成员是父母、哥哥和我，哥哥结婚前我们家买了一套独门独院的三层楼，就是想以后一家人都住在一起方便照顾，产权人是写的哥哥的名字。可是哥哥结婚以后家里一直矛盾不断，父母很寒心，想写份公证，证明这房子是父母出钱买的，如果哥哥和嫂子将来孝顺房子还给他们，如果不孝顺就给我，（我自己有房子，不想和哥哥争，但是为了给他们一个制约，我也不反对，其实就是希望他们能好好照顾父母。）
请问我这种情况的房产公证怎么写？还有就是如果哥哥和嫂子离婚，这算是他们的共同财产要分割吗？