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追问：合同上有提到不得以任何理由拒绝搬迁或要求赔偿。
但是这个赔偿是政府的。

如果在房屋租赁前已经通知拆迁了呢，合同是否有效？
《浙江省房屋租赁管理条例》第九条明确规定已通知列入城市规划拆迁范围，
准备拆迁的房屋，不得出租。
《浙江省房屋租赁管理条例》第四十一条　违反本条例第九条规定，出租房屋
的，由主管机关责令停止租赁，没收出租人非法所得，并对出租人处以实际租金收入三倍以下罚款。

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但是这个赔偿是政府的。

如果在房屋租赁前已经通知拆迁了呢，合同是否有效？
《浙江省房屋租赁管理条例》第九条明确规定已通知列入城市规划拆迁范围，
准备拆迁的房屋，不得出租。
《浙江省房屋租赁管理条例》第四十一条　违反本条例第九条规定，出租房屋
的，由主管机关责令停止租赁，没收出租人非法所得，并对出租人处以实际租金收入三倍以下罚款。