合同纠纷
房屋合同问题
房屋合同问题 是签的一年的合同,一次交的3个月的房租.现在租了快两个月了,因为一点事情不能继续租了.提前了差不多一个月和房东说不租了.现在房东只退押金.不退剩下的一个月房租,租房合同上没有填写违约金一项,当时跟房东说不租的时候有问他需不需要我们帮他找租客转租出去,他说不需要,但是现在就是说不退房租.该怎么办 ?这个房租他该退吗??
问题状态：已过期
提问人：qq5433……（四川－内江）
提问时间：2014-07-19 13:52
提问人：qq5433……（四川－内江）
提问时间：2014-07-19 13:52
已有4位律师回答了该问题
-
您好，争议金额不大，建议协商解决。
追问：房租一个月是1400 房东态度很强硬.就是不退房租,要不然就让我们租满一年回答：您好，只有起诉解决。 -
你好，协商处理或起诉
-
你们违约，但是没有约定违约责任，你们需要赔偿损失，但是损失是由对方举证。
追问：那房东不退剩下的房租是合理的吗？因为合同并未填写违约金应该是多少，合同也写了不继续租的话要提前大概1个月说,我也提前和房东说了.回答：你可以起诉要求退还剩余的房租和押金，但是需要扣除他的损失。追问：损失都是他自己造成的呀,当初我们说在我们搬走之前给他找到新的租客,是他自己说不需要的回答：他是他举证的范围了，他要承担举证不能的后果。 -
协商解决或起诉。
追问：起诉的话胜算大不大?
咨询专业律师
相关咨询
- 承租房屋合同到期问题 3个回复
- 农村房屋承包者不安合同施工，施工质量也不好等问题 0个回复
- 居间合同签订后发现房屋问题而中止合同 6个回复
- 房屋合同问题 7个回复
- 租房合同写明房东与承租人共同解决房屋噪音问题，房东是否有义务解决？ 4个回复
- 二手房签了合同，发现房屋有质量问题，不想买了，合同是否直接无效？ 2个回复
- 租房未到期，经房主同意后转租给他人，我与房主已经解除合同关系，如果房屋再出问题会跟我产生纠纷吗？因为 4个回复
- 你好，有个问题请教1下，村委会将房屋租赁给村民，并签订房屋长期租赁合同 3个回复
