承租房屋合同到期问题 您好，尊敬律师：
我的情况如下：
11年7月我想租用李某的门面房屋做饭店生意，当时他的房屋破坏不堪，心想装修费用肯定很大，所以双方见面后，我们之间重要谈租赁期限问题，同时也听说李某的私有门面房屋这一块将来要开发，所以当时我们要求合同期限至少5年以上，但当时李某说我自己的房屋不会让别人来开发，将来我会自己开发，另口头承诺三五年内不会开发盖房，让我尽管放心租用，所以与李某签下房屋租用合同，但签合同期限是三年，并且合同约定合同到期后，在同等条件下，我方有优先租用的权利，但没有约定三年后如果要开发的事情。可到今年的5月份，也就是三年合同即将到期的最后几个月，房主李某口头说，已经与开发商签订协议，今年8月份要动工开发。我想咨询问题如下：一我有没有争取装修及生意损失的权利？二是如果有怎么去争取装修及生意损失部分？三是如果没有房屋装修时的一些贵重的附属物我有权利拆走吗？如有得到您的帮助将不尽感谢！