合同纠纷
房屋合同问题
房屋合同问题 本人2005年与签订房屋买卖合同后却迟迟办不到房产证，后被告知为假按揭要等到手续办齐才好办房产证，但迟至现在却收到律师函说是当时开发商一房二卖，原始购买人要求收回我住了近十年的房子，请问我们有什么解决方法
问题状态：已过期
提问人：gzfang（广东－广州）
提问时间：2014-06-13 20:10
提问人：gzfang（广东－广州）
提问时间：2014-06-13 20:10
已有7位律师回答了该问题
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你好，可以起诉解决
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可以打官司
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你好，可以诉讼解决，可以拒绝原房主的要求。
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你们入住了，你们有权要求过户，由另一家买家要求开发商承担违约责任
追问：但问题是现在我们又签收了他们的律师函，函中说签收了就等同默认事实并立刻限期内返还房屋回答：没有的事追问：可是问题复杂，我们都等了九年还是没能办到房产证回答：处理不找，委托律师追问：已经由开发商指定律师了，但就是不了了之回答：开发商的律师自然不会维护你的利益 -
可以诉讼解决，
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可以拒绝或者反诉对方要求办证过户。
追问：如果已签收了他们的律师函呢：其称要收到后在限期内返还房屋回答：不予理睬或者可以起诉或反诉。追问：起诉法院说是已查封的不能立案回答：要看你的案由。 -
到房管局查下房子现在登记在谁名下，然后再考虑下一步措施
追问：就是其他人的名字并查封，所以法院也说没办法立案，而我们当时是有预售证等齐备的情况下合法购买的回答：那就只能找开发商赔偿了
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