房屋订购合同非本人签订，是否生效问题？ 近期我准备购买一套房子，因为工作原因，去订购房屋交定金时，是由我父母去缴的，合同由我父母签署我的名字，按的我父亲的手印，但在当时父母因为视力不好，没有看清订购合同内容，而我个人也没有以委托书的方式，委托他们去缴。
现在因为我了解购房具体问题后，我想要求卖方退还订金。这种情况可行吗？
我申请退订，卖方如果不同意，我可以对其进行起诉吗？
起诉后，卖方会将责任推到我父亲身上吗？
我父亲将会承担什么责任？