房产证上只有产权人一人的名字，则过户有效。

一般是没有的

没有影响

已经办理过户的话，应该是没有影响的。

你好，已过户登记为准。

要看上家配偶是否有产权等判断 我的补充： 2014-07-10 08:17

我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
如需代理，可以联系我。

你好，已过户登记为准。如有不解，请来电咨询

你好，如果已经办理过户，一般没有影响的。

产权登记对外有公示公信效力。
如果产权人登记是一人，并且你不知道其与配偶存在共同共有该房屋，可以依据善意取得获得该房屋产权。

你好，根据你说的情况一般是不会影响现在的房屋所有人的。

您好！如果已经完成过户，那么不会对现房主有影响。详情请来电咨询。

既然房产证上登记的是一个人的名子，并且已经过户的，不会对你构成影响。

你好，如果已经过户，一般是无法要回，如果追究责任，是要追究无权处分人的责任，除非你做为买方，对于其无权处分的行为是知情的，那样的话，就不会构成善意取得了。

你好，要看具体情况。如果你是善意第三人，且已办理过户，法院会支持你。

买房人属于善意取得，合同有效。不会对该房产生影响。

您好，如果该房子是夫妻共同财产的话，需要夫妻合意才有效，如果不是夫妻共同财产的话，那么就不需要不是产权人的追认就有效。