拟买一套二手房，在签订买卖合同前如何取得标的房屋的产权情况与出租情况？ 如题，希望获取标的房屋的相关官方情况，包括有无抵押、查封等情况，以及是否出租、出租有无备案等情况，以避免签合同后碰到不必要的纠纷。