关于租房结束，物品损坏赔偿的问题 我从2013年7月1日开始租房到2014年6月30日，押金是1500元，到期后我准备退房时。房东表示，房间太脏要我们出钱清洁，我们因为要离开当地，很着急，所以就请了保洁公司，花了900元打扫，这个钱是我们出的。
然后，房东又说墙面起皮损坏，要我们重新找人粉刷修补，还说押金都不够赔的。之后我们协商准备出一部分钱解决，可是房东又说洗衣机损坏了（不影响正常使用，主要是外观和玻璃有裂痕），他还说现在能用，不代表几个月后也能用，还说洗衣机花了3800+购买的，要我们出2000元买个新的洗衣机给他们。
我们4个人住宿，都是学生，我们有租房合同，但是感觉房东越来越过分，所以想咨询一下法律上，我们应该如何做？
还有合同上并没有说，要我们打扫房屋，我们可否索回保洁公司清洁的费用。