合同纠纷
租房违约怎么办?急急！！
租房违约怎么办?急急！！ 我是2008/11在租了1年的房子，交了一年的租金36000及押金5000元，入住后才发现房子的厕所长期有难闻的气味，管理处修了N次不管用并反应是大厦下水管道的问题恐一时难以解决。且在12月用了7天暖气产生1200元的空调费（电费已除外，空调费在租房时没有被告知另外计费。因以上两原因我想退房，但多次协商房东不予退房租（只住了4个月），请问我该怎么办？
问题状态：已解决
提问人：weiwei……（浙江－绍兴）
提问时间：2009-03-05 17:39
提问人：weiwei……（浙江－绍兴）
提问时间：2009-03-05 17:39
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你的事情只能起诉解决，你可以申请法院调取管理处的维修记录，至于管道气味是否能购成违约，要看你的租赁合同的约定。个人认为起诉并不乐观，你最好找律师当面咨询。
已有4位律师回答了该问题
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协商不成的，尽快诉讼解决。
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可以起诉解决
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以上意见分析很好,支持.
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